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Les logements


Le projet de gendarmerie est implanté sur les anciens terrains du camp militaire ; il permet à la commune de maîtriser son développement, tout en préservant son identité de « bourg » aux portes de la ville de Lyon.
La gendarmerie s'inscrit dans cette démarche, avec la volonté réelle d'en préserver la mémoire et de magnifier ce lieu « ouvert » et paysager qu'est le camp militaire, tout en s'inscrivant dans un présent en prise directe avec les volontés urbaines de la commune.
Le projet est conçu comme un véritable « morceau de ville » avec des mixités dans le fonctionnement, dans les ambiances et dans les lieux créés, tous fortement rattachés à la ville.


AMENAGEMENT PREVU

De par sa conception et son organisation interne, la zone des Logements du projet de la Gendarmerie de Sathonay-Camp s'inscrit dans un ensemble dont l'image architecturale est en liaison avec son environnement existant et dont le fonctionnement de la trame viaire et des espaces publics est tissé à partir du maillage de la ville
proche, dans le respect de la mémoire du passé paysagé du « camp de Sathonay ».

A l'extrémité Sud de la zone de logement, sont implantés deux bâtiments regroupant deux fonctions très distinctes l'une de l'autre,la halle de sport et le centre médico-social placés de manière « stratégique » car ils créent le lien entre les logements (côté privé) et les zones d'activités (administration / ateliers, PC 45) et sociales (le Mess, PC)
Cette zone est le point de rencontre, l'articulation des différentes zones objet de trois PC complémentaires et de ce fait, mérite une configuration soignée, aussi bien pour les espaces bâtis que pour les espaces libres.
En effet, les implantations des espaces suivent la réflexion menée sur les flux qui déterminent une logique d'organisation. Ainsi, on retrouve la halle de sports, avec son terrain de loisirs extérieur, le long du boulevard de l'Ouest, à la vue de tous et très facilement accessible depuis toutes les zones de la gendarmerie, du boulevard de l'Ouest et de l'axe vert.
Cet ensemble, très public, est au coeur de la coulée verte, composante du plan masse et lieu de mise en scène de la vie dans la gendarmerie. La facilité d'accès offerte doit s'ouvrir à la ville en accueillant, peut-être, des manifestations et associations extérieures.


IMPLANTATION, ORGANISATION, COMPOSITION ET VOLUME DES CONSTRUCTIONS NOUVELLES

LA FORME URBAINE

La zone des logements est située entre les branches du V formé par les grandes traversées imposées du site initial, qui structurent le site. L'une régulière et appliquée, le boulevard de l'Ouest, l'autre plus souple, la coulée, l'axe vert, qui appuie le parc au chevet de la colline boisée.
Nous avons cherché à donner à cet ensemble une identité, d'en faire un « bourg » avec des immeubles ayant l'apparence de grosses maisons afin de libérer les espaces communs.
Nous avons choisi de tracer des chemins creux arborés et des allées piétonnes en perpendiculaire aux existants, sur lesquels se déroulent naturellement les logements. L'alliance des volontés urbaines, écologiques et environnementales émerge par une orientation Nord-Sud des bâtiments favorisant la couture avec la ville future.
Les continuités spatiales sont ainsi soulignées de façon cohérente avec les trames urbaines, existantes et programmées, tout en conservant les éléments de mémoire du « Camp ».
L'accès véhicule unique est situé sur l'axe vert au carrefour de la voie existante. Cette « colonne vertébrale » dessert les accès en sous-sol des véhicules et une aire de stationnement pour les visiteurs.
La desserte des bâtiments pour les services occasionnels (pompier, déménagements, etc....) est assurée par la trame viaire secondaire qui structure le plan masse.
Des abris à vélos sont adossés à la « promenade » paysagée, marquée par des passerelles irriguant les alignements des bâtiments.
L'implantation des bâtiments épouse les niveaux du terrain et accompagne la trame viaire existante.
Les ruptures de façades le long des rubans verts leur permettent de se développer en propre, car ce pas en avant ou de côté, les met en valeur, tels ces immeubles d'angles cassés en L, ou encore ceux surplombant les passerelles et le vide ouvert sur les parkings en sous-sols.
De manière plus discrète, le centre médico-social s'étend le long de l'axe vert. La salle polyvalente de loisirs se situe au Nord, du côté des logements et donne sur la coulée verte .Ces deux bâtiments profitent du même accès (piéton et véhicule) que la halle de sports.
Ces deux espaces bâtis participent aux scènes de la vie quotidienne et accompagnent l'espace libre végétal qui les sépare des logements. Cet espace très paysagé, joue un rôle important dans la composition générale car il relie, par une transversale visuelle, plusieurs zones de fonctions différentes.

LE CARACTERE ARCHITECTURAL

La qualification d'un tel projet ne peut se contenter d'une simple intervention technique mais doit proposer une image à l'écriture inscrite dans une démarche homogène.
C'est pourquoi nous proposons d'affirmer le bâti, par des terrasses saillantes, en applique sur la façade, qui permettent à la fois de profiter au maximum de l'environnement et de protéger les baies du rayonnement direct du soleil d'été.

Les villas et immeubles se "déroulent" en parallèle des tracés de chemins creux arborés, d'un mail vert et des allées. Des noues végétales, des haies et des murets en gabions soulignent et accentuent ces ruptures, ils racontent le rapport délicat entre le jardin et l'espace public en rez-de-jardin.
Ces petits collectifs, construits sur une base commune assemblant au moins 1 T2, 1 T3, 1 T4 et 1 T5 par niveau, se dédoublent et se reflètent, ils s'assemblent et composent une large variété de formes urbaines.
Cette architecture de terrasse se sert de sa cinquième façade pour accueillir les attiques, et parfois de la végétation.
Les entrées sont traitées avec soin. Elles sont inspirées des cours lyonnaises qui mettent en scène leur escalier sans pour autant donner à l'individu le recul nécessaire pour le contempler. Cela donne une impression de hauteur qui met en valeur l'espace commun.
Une polychromie soignée ajoute aux volumes un contraste nécessaire qui, de l'extérieur, semble fractionner le bâtiment en plus petite entité.
Le centre médico-social et le gymnase ont leur caractère propre formalisé par une architecture personnalisée.
Cependant, ils constituent un ensemble qui doit aussi s'associer à la zone Z5 (le Mess) notamment.
Dans la continuité de celle du Mess (PC 45), l'architecture de ces deux bâtiments est une réponse à un ensemble continu et aux fonctions attendues de chacun. Ce parti architectural crée une « ambiance » forte et signifiante sur la fonction de chaque bâtiment.
Ainsi le traitement dynamique de la halle de sports, avec ses volumes habillés de bois qui sortent du grand volume en béton, rappelle le monolithe du Mess.
En complémentarité, l'architecture du centre médico-social répond aux « boîtes » sortantes de la halle de sports, par des espaces libres où s'organisent des jardins qui structurent la composition du bâtiment.
Au dynamisme d'un assemblage béton/bois en volumes cubiques, répondent la tranquillité des jardins intérieurs et l'accompagnement d'une façade « ondulante », habillée de bois, sur l'axe vert. Celle-ci amène le piéton à découvrir l'ensemble Z4 - Z5 en créant des séquences liées aux mouvements de la façade Est.

TECHNIQUE, MATERIAUX ET POLYCHROMIE

Pour l'ensemble du programme, on retrouve des constantes dans les matériaux utilisés pour les villas et immeubles de logements :
• Le béton et l'enduit peint ;
• Le bois ;
• L'acier galvanisé ;
• Le verre.
Cette correspondance avec les autres bâtiments crée l'harmonie entre les zones.
Faciles d'entretien et solides, ces matériaux sont en adéquation avec la qualité demandée pour ce programme de logements.
Une structure en béton banché, posée sur une infrastructure murs et poteaux poutres en sous sol, comporte :
• une double isolation intérieure et extérieure afin d'obtenir ruptures de pont thermique et inertie thermique souple,
• un double vitrage faiblement émissif,
• des menuiseries isolantes,
• des lumières des communs sur cellules,

CONFORMITE AU PLU